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魔蝎小说www.moxiexs.net提供的《八零大杂院小富婆》120-140(第15/26页)
续也不用她亲力亲为，林珊明白这已经是郭、雷两家对她很大的让利了。为了表示自己的诚意，林珊也拿出了她来之前就准备好的东西。
她这个小本本上, 有根据后世记忆画出来的深城发展规划图, 以及他们将来如何发展的初步规划。
郭有财看着这张可以称之为异想天开的深城规划图，想起了二儿子托人从有关部门那儿誊抄的未来规划图，发现深城政府的图, 画得还没有林珊全。那些他们空着的地方，都被这丫头填满了，还写清了用途。布局结构不但极其精准，而且非常大胆、疯狂。
但是这可能吗？深城将来真能发展成这样？
“丫头你这图……从哪儿弄得啊？”郭有财不禁要问问了，难道她在京市认识了什么身份地位更高的能人？
林珊打哈哈：“听了些东西，自己画的。”
郭有财理解了，就是认识高人了。他立刻拿过林珊的小本，当宝贝似的看了又看。
雷生金也凑过去看了会儿图，发现自己还是对那些公司发展，更有兴趣，“阿珊姑娘，你这个房地产公司的规划，仔细说给我们听一听吧。”
这上面又有什么股权结构，又有股票和上市之类的，雷生金太想知道怎么弄了。
林珊解释了一下这只是一个初步的构想，“……地皮是广盛叔用他贸易公司的名义拍下的。咱们现在需要注册一个房地产公司，让地皮名义上交易到地产公司，然后再开始各种审批。等小区的建设完成了之后，咱们还要进行股权结构改组，向社会公开发售股票，准备上市。”
雷生金摸了摸下巴，“这个上市，就是他们说的拿别人的钱干自己的事？”
“……差不多吧。”
郭有财点点头，“上市之后倒是能解决钱的问题，再拍地盖房子就轻松多了。”
“是。”
其实让郭广盛的贸易公司直接改组股权结构，现在就开始公开发售股票，并把核心业务定位大众住宅开发来搞的话，更能为他们省钱。
但是林珊不想把别人的生意牵扯进来，人家好好的贸易公司被这么一搞，也不一定会怎么回事儿。所以还是重新注册一个房地产公司比较稳妥。晚点儿就晚点儿吧，他们手里又不是没有启动资金。
郭有财跟雷生金都不懂这些东西，但林珊说得通俗易懂，让俩人越发觉得这买卖不能没她！
三人整整谈了一天，歇歇聊聊，吃点儿东西之后又继续。
为了更好的了解行情，林珊请郭广盛帮忙调查一下，深城前两年跟港商补偿贸易盖出来的，那两个小区的现况。毕竟这回有位著名的李姓港商也拍了一块儿地，大小跟他们的差不多，离得又不是很远，林珊想先了解一下港商盖的房子有什么特点。
郭有财记下了，保证让老二完成任务，还让林珊再想想还有没有什么需要做的。
林珊暂时能想到的就这么多，毕竟还没去深城，还没见过地皮，没见过设计师和施工团队，他们几人合伙的公司都还没注册，一切都要慢慢来。
基本谈妥大方向之后，三人签了份合作协议。因为公司还没注册，郭、雷二人就让林珊等公司注册好之后，再把二十万打到账上。
八十年代末的异地转账，主要靠手工“联行系统”。需要林珊那边的银行发出汇款请求，把汇款处理成公文，通过邮局寄送联行信件，到达目的地银行之后，才能完成转账。整个过程大致需要一个礼拜的时间。
虽然没办法跟后世比，但已经非常方便了，至少不用带着那么多现金出门。
完成了这次来粤城的一件大事之后，林珊请雷生金和郭广发帮忙打听了一下粤城的广告公司。
两人一听她要给自家的辣椒酱和肉酱做广告，笑着说：“这年轻人的想法，就是跟我们这些人不一样啊。”他们谁都不会为了瓶酱花那个钱的，看来这就是差距啊。
这两种酱林珊这次都有送给他们当礼，连不能吃辣的雷家人都说好吃，阿英更是每顿一边嘶嘶哈哈，一边往碗里放。
林珊很高兴大家喜欢吃，厂子那边赵福也传来捷报，销量呈现快速增长的趋势，基本所有的加盟店都要求补货了。
林珊趁着两人帮忙打听广告公司的空挡，跟阿英跑了一趟陈广志那间快倒闭的服装厂。其实过年之前阿英就跟她说过，感觉陈广志这回是真撑不下去了。
结果一到那地方，感觉比之前还萧条，工人是一个都没看见，只有陈广志在屋里埋头收拾东西，一见林珊跟阿英带人过来了，他赶紧放下手里的活儿来接待他们。
陈广志看上去非常疲惫，整个人有种被熬干了的感觉，他收藏的陈皮茶也见底了，勉强泡出两杯茶给林珊和阿英后，叹气道：“不关门不行啊，实在揭不开锅了。”
虽然林珊给了他一些包装袋的生意，但是那利润完全不够支撑一个厂子，又一直接不到新的订单，再不要关门的话，就要欠债了。
家底已经被他败光了，再硬挺着，老婆孩子就要跟着他去街上要饭了。
林珊好奇他最开始是怎么想起做服装生意的，陈广志瞬间像是打开了话匣子。
最早的时候他跟人一块儿倒腾服装，手里挣了些钱，后来两人看见自家村子边都开起了服装厂，就合计着他们也开一个干干。
本来厂子的效益还不错，衬衫和裤子的生意还挺多的，真正开始坏事，是合伙的同村本家哥贪大，接了个大单子做了一大批棉衣，结果买家那边突然毁约，衣服就这么硬生生砸在了手里。
本家哥见状，就开始怨陈广志衣服做得太多，质量太差，吵着要散伙。陈广志人厚道，明知道本家哥怨的那些都是借口，却念在小时候游野泳的时候，本家哥救过他的命，而且当初自己也确实同意要接这笔单子的，于是就跟对方和平散伙了。
说是散伙，实际是明抢，厂里好一点儿的设备和裁缝都被本家哥给捞走了，留给陈广志的就是现在这个烂摊子。
棉衣砸手里，厂子又被掏空了，自此就陷入了恶性循环，没有现金，没有人，没订单，只能等着倒闭。
林珊听得叹气，阿英则直接骂起了本家哥和那个不讲信用的买家。
陈广志早就已经看开了，还劝她小姑娘别生气。
林珊也没再绕什么弯子，直接把自己准备建个服装厂的事情说了。
陈广志听得一脸羡慕，直到林珊问他有没有兴趣加入的时候，惊讶得方言都蹦出来了。
“咩？！”
林珊笑着解释了一下，陈广志指着自己，“我？你们要在这里建厂？！”
“是的。”
林珊询问了一下陈广志的租约还剩多久，每年租金多少，现在还有多少机器和工人。
陈广志一五一十地说了，还良心地建议林珊：“我家这厂子，实在没有什么可接手的，太破了。工人前两天我也都解散了。”
林珊笑道：“没关系，反正我也要重建。”十年租约还剩下六年这件事比较重要，而且陈广志是本村人，地又是他二大爷的，她需要个当地人坐镇。
陈广志见林珊话说得坚定，明白人家是真的想在这儿建厂了，心里顿时既高兴又紧张，还有那么点儿自家厂子真完蛋了的伤感。沉默了一会儿之后，陈广志把心里话跟林珊说了。
他是想加入，就是不知道能干什么，更怕自己把人家的厂子给干黄了。
林珊问他：“如果我现在马上就要用人，你用最快的速度
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