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魔蝎小说www.moxiexs.net提供的《八零之走出枣儿沟》80-90(第27/36页)
普通通的6层小楼。
谈湘觉得这个位置太好了，改造成一家商场由东城置业自持的话肯定是稳赚不赔的。
对于地产企业来说，你建造出来地住宅只要卖出去了，以后无论涨得多厉害，那都和你没关系，但商场不一样，商场的产权在?自己手中，未来的租金收益可都是归自己所有的。
核心商圈的商场那就是妥妥的优质资产，没有人会愿意卖掉的，必须牢牢握在?自己手中！
但是他们商场的开发计划并不顺利，傅京笙在?和区政府接洽后得知，这个老电影院需要同临近的王府井、长安街周边共计一万平米土地统一开发，不能单独拆出来出让。
若是在?其他地段，一万平方?的土地他们东城置业也不是吃不下，毕竟亚运村五十万方?他们都拿下了。虽然商业地产东城置业是第?一次涉足，但他们早就有这个野心了，也做好了相应的准备。
但这里不一样，这个位置真的太重要了，往前?走?一公?里就是天安门，对面就是商务部，旁边就是王府街步行?街，要在?这里建商圈，那是真的赚，但难度也是真的大，巨大的收益背后往往隐藏着巨大的风险。
但高收益明摆着放在?这，顶级商圈，标志性建筑，哪个公?司不动心，哪个公?司不想进入，尤其是那批港资背景的地产公?司。
相比于内陆的刚刚起步，此时的港城房地产已经?进入沸腾时代?，房价也已经?飙升到了两万元以上。
港资的房地产商在?港城打的你死我活，港城资源有限，嗅觉敏锐的他们自然也就把目光瞄准了内陆，在?八十年代?末的时候就已经?陆续有港资房地产公?司进军内地了。
到了九十年代?初，在?京市地产地界，港资房企已经?占据了大半壁江山，他们无论是在?经?营模式还是在?产品设计上，都领先内地几十年。
在?这种背景下，东城置业自成立以来简直是在?夹缝中生存，好在?他们熬了过来。
京华坊顺利清盘还拿到了大奖，海淀区的别墅也成了远近闻名的富豪区，亚运村的项目的成功操盘更是让他们东城置业名声大噪，自此东城置业也算是在?京市站稳了脚跟。
内资房企中能和东城置业一较高下的也就只有王氏地产了，只是王氏在?几年前?出了那件事后就渐渐掉队了。
那件事算是王氏的内乱吧，只不过谈湘也在?里面出了点力，算是推波助澜吧。
当年东城置业在?海淀区拿下别墅房那块地后，王氏地产不久也进入了海淀区，并且一连拿了五块地。
那真的是大手笔呀！也不知道他们哪来的自信，九十年代?初期市场房价还是很?平稳的，居民的购房需求还没有这么大。
还是王大少在?一次酒会上说漏了嘴，提到了学区房这几个字，傅京笙一下子就捕捉到了里面的蹊跷之处。
谈湘得知后想起了一个人：蒋心。她如今可是已经?升到教?育局主任位置了，莫非是她告诉了王氏地产内幕消息？
这种事情谈湘不方?便?查证，但有人可以，谈湘把事情透露给?了叶明薇，接下来就看叶明薇的选择了。
彼时叶明薇正在?和王大少打离婚官司，谈湘无疑是给?她递了一把好刀，叶明薇的手段远比谈湘想像的要高明的多，这么些年过去她是真的成长了，再也不是那个任由蒋心算计的大小姐了。
事情发展的很?快，一个月后叶明薇和王大少正式离婚，并且分?到了巨额离婚财产。
在?叶明薇离婚后的一个月，蒋心办理了内退，那时距离她五十五岁退休还有八年，这绝对不是按照正常程序的退下来的。
叶明薇这次出手真的是干脆利落，若是她动作再慢一点，情况可能就完全不一样了。
她可能拿不到这么多财产，蒋心也可能不仅仅是内退了，因为半年后叶师长就在?军队改革中退了下来，自此叶家在?军界和政界就都没人了，他们家现在?最有本事的反而?是叶明薇了。
也正是因为叶师长退下来了，所以叶明蔷才?一直没被王家接纳。
王家现在?见到叶家就跟吞了苍蝇一样，先是蒋心的错误消息让他们家公?司出现了重大投资失误，再是叶明薇离婚分?走?了巨额财产，他们王家虽然家大业大，但也是元气大伤呀！
当初蒋心透露给?王家的学区消息居然是作废的版本，王家的算是栽了大跟头了，但也幸好她给?的是作废的版本，不然双方?都要进局子。
蒋心当初做的时候胆大的很?，被揭发出来的时候她腿都软了。
她是真的怕了，她不想落得和谈国柱一样的结局，那时的她心神大乱，一时之间?就没顾得上叶明蔷，让叶明蔷错过了嫁入王家的最佳时期。
邱美玲和谈湘提起叶明蔷的时候连连摇头，虽然她没想过让叶明蔷做儿媳妇，但好好的一个姑娘，怎么就走?了这么一条路呢，这天底下好男人难道都死绝了吗？非要去抢自己姐姐的丈夫。
叶明蔷也知道丢脸，刚开始她只是有点不服气而?已，她总觉得母亲偏心姐姐，对叶明薇比对自己这个亲生女?儿还好。
她不知道的是，蒋心对待叶明薇那哪里是好呀，那是口蜜腹剑，笑里藏刀，对于她这个最小的女?儿那才?是殚精竭虑呢。只是蒋心要在?外维持自己的形象，在?内维持抽心肠，就连亲女?儿也一起骗了。
看着昔日的同学和玩伴各个前?途似锦，叶明蔷后悔了，但她没有退路了，只能硬着头皮往下走?。
她所在?的文工团已经?撤销了，继父退下来了，母亲内退了，她只能抓住王大少了，哪怕暂时没有名分?。
看到继妹这个下场，叶明薇是真的想笑，她还以为蒋心会给?叶明蔷安排什么好的归宿呢，搞半天还不如自己呀，至少自己是堂堂正正嫁进王家的，可怎么轮到她亲生女?儿就连个说法都没有了呢。
看到叶明蔷如今的处境，蒋心真的是要呕出一口血来了，她怎么就养出这么个不争气的东西，自己给?她安排好的康庄大道她不走?，非要赌一口气和她姐姐争那个华而?不实的男人，她真的要被气死了！
可是事到如今她也只能捏着鼻子认了，今时不同往日，他们叶家是没落了，叶明薇是不会管她的，自己只能依靠明蔷给?自己养老，王大少对明蔷是有情分?在?的，只要沉得住气，总能熬到进门的那一天的。
此时谈湘真的很?庆幸，还好当初蒋心没认她这个女?儿，还好叶明薇从没叫过自己一声姐姐，不然别人吃瓜的时候还要连带上她。
想必这对母女?日后会好好的相互扶持的吧，是的吧？
王氏元气大伤后就保守了很?多，家族也把注意力转到了其他产业上，地产地块倒是没什么大动作了，所以现在?京市地界撑得起来的内资房企也就东城置业一家了。
不过东城置业也没对这个项目报太大的希望，哪是这么容易的，那一带改起来可是牵一发而?动全身。
而?且政府哪来的钱，这么大的项目，粗略估计得要百亿投资吧，他们根本没有这种级别的资金实力。
傅京笙和谈湘第?一次接触这个项目是93年，后来就没听到动静了，谈湘也就把所有的精力都放在?了东山影视城那边。
两年后这个项目又有了动静，傅京笙跑到东山镇来找谈湘。
“这回不一样了，京市政府打算去港城招商引资，让港城的开发商出资拆迁改建。”傅京笙说道。
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